【P案件】アイルランド・ダブリンの不動産物件「ウィリアムベケットハウス（William Beckett House）」
2017年度のGoogleの売上は1,109億米ドル。2018年12月時点の為替レートUSD1=JPY113で換算すると約12兆5,000億円という膨大な金額であるが、一方で毎年10億ドル以上の資金を…
カンボジア不動産のメリット・デメリット
カンボジアはインドシナ半島に位置する国家。東にベトナム、西にタイ、北はラオスに接している、まさにインドシナの真ん中である。1,600万人（2017年時点）の人口は約9,000万人のベトナム、7,000…
2020年以降の東京における不動産投資
「不動産の2020年問題」 東京オリンピックが開催される2020年に向けて関連施設やホテル、マンションの建設ラッシュで首都圏の不動産価格は上昇しているが、この国家的イベント終了後にバブルが弾け物件価格…
揺れる株式市場と債券市場。逆イールド記録の週
「イールドカーブ（Yield Curve）」日本語では「利回り曲線」という意味で債券の残存期間と利回りの関係を表したものである。X軸に債券の残存年数、Y軸に利回りを配置してグラフ化する。通常は10年物…
仮想通貨と海外移住。残された時間はあとわずか
「国外転出課税制度」 株式や投資信託等の金融資産を合計で1億円以上保有している人は国外転出をする際、その時点で金融資産を売却したと仮定し、含み益に対して見なし課税する制度である。例えば1億円で購入した…
【P案件】英国バーミンガムの不動産物件「ケント・ストリート・レジデンス（Kent Street Residence）」
「高速鉄道2（HS2-High Speed Rail 2）」は英国の主要都市間の移動時間を革命的に短縮するプロジェクトである。計画は第一段階（Phase1）と第二段階（Phase2）に分かれ、第一段階…
HSBC香港口座開設。消えてゆく灯火（ともしび）
HSBC香港の口座開設に関わって10年以上の歳月が過ぎたが最近いよいよ本格的に封印されることもあるのかもしれないと感じている、、これまでも口座開設手続きの際に提出する住所証明の規定が強化されたり、英会…
世代の不利を克服して不動産暴騰の波に乗った上海の女性たちの話
約1年前の記事になるが中国版LINEの微信（WeChat）公式アカウント「房屋屋」の不動産市場分析記事で上海の不動産価格は過去10年で6倍になったという記述があった。過去10年とのことだから2007年…
投資家が犯す不合理な判断「行動ファイナンス」を克服する
質問1：以下のAとBのうち、あなたならどちらを選びますか? A.100万円をタダでもらう B.コインを投げて表が出たら200万円もらえるが裏が出たらゼロ、という賭けをする 質問2：あなたに100万円借…
富裕層の相続税対策「プレミアムファイナンス」
「プレミアムファイナンス（Premium Finance）」はプライベートバンクに口座を開設、預金した資金を担保に借り入れを起こし生命保険契約をする仕組みである。海外の富裕層の間では一般…