令和の始めに認識しておく日本が置かれた厳しい現実（1）
【1989年名目GDPランキング（単位：10億ドル）】 1位 アメリカ 5,641.60 2位 日本 3,054.91 3位 ドイツ 1,252.64 4位 フランス 1,026.18 …
世代を超えて家族を見守る資産運用商品の物語
【2019年】 42歳のジョージは「銀行に置いておくよりは、、」とUSD100,000（JPY1,100万円※）である運用商品プランを契約した。すぐに使うあてのあるお金でもなかったので今…
自分と海外投資とHSBC香港の四半世紀（後編）
香港における保険取扱免許(PIBA)を取得してファイナンシャルアドバイザー（FA）となったのは2007年。生命保険や長期積立などの金融商品を直接取扱い、契約書に資格者として署名できるよう…
自分と海外投資とHSBC香港の四半世紀（前編）
自分がいまだに保有しているもっとも古い海外銀行口座は1995年に上海で開設した中国銀行の口座。前職での上海駐在員時代に給与の振込先口座として利用していた。
カンボジア・シアヌークビルのホテル投資案件に新たな投資プランが登場
シアヌークビル（Sihanoukville）を訪れたのは昨年2018年2月のことなので一年と少し前のことになる。 「ニューノルディック・サンシャインホテル＆リゾート」 （New Nord…
市場から制裁を受けた企業に対するバリュー株投資家の評価
「キャッシュフローをまず見るんですよ」 と彼は決算書のコピーを数枚めくってキャッシュ・フロー計算書のページで手を止めた。 通常、決算短信の書類は業績・資産状況の要約、貸借対照表（B/S）…
ギャンブルを凌ぐハイリターンの達成が可能なローリスク商品は身近に存在する
「お金を投じてそれが増えるか減るかの結果を得る」 という一点において投資や資産運用とギャンブルはある意味似たようなものであると言える。しかしそのリターンやロスの結果が出るスピードと規模に…
新築マンションの見積妥当性の実証シミュレーション
取引先から都内の新築一棟マンションの情報が来た。 9階建て16世帯、重量鉄骨造。 スペックは以下の通り。 ・用途地域：商業地域・防火地域 ・建ぺい率：100.00%>57.98% ・容積率：36…
ドイツ・ベルリンの不動産物件「エデン・ウエスト（Eden West）」
ベルリンはドイツ最大の都市であり、ヨーロッパではロンドンに次ぐ第二の規模の人口を抱える。政治の安定性とテクノロジーが牽引する成長性、そして事業オペレーションコストの低さで人気の高まってい…
バブル崩壊後30年。ドルコスト平均法の結果発表
「ドルコスト平均法」 投資対象の価格の上下に関わらず定期的に一定の金額を投じて購入してゆく投資手法である。例えばAというファンド（投資信託）を毎月10万円ずつ買ってゆくとする。Aの価格は上がったり下が…