タイ・バンコクの不動産物件「チャプター・ワン・フロー・バンポー(Chapter One Flow Bangpo)」

タイ・バンコクの不動産物件「チャプター・ワン・フロー・バンポー(Chapter One Flow Bangpo)」

中国上海でシンガポール資本の不動産販売会社の新物件発表会パーティに出席した。5つ星ホテルのイベントスペースでのパーティの出席者は300名ほどの不動産仲介業者・ブローカーとその家族である。正面ステージには男性2名、女性1名の司会者が高いテンションで発表会を進行。大画面には2021年バンコクで竣工予定のタワーマンションのイメージビデオが映し出される。営業成績優秀者には「1部屋プレゼント!」などの報奨も発表され、会場は俄然熱気を帯びる。

中国の経済成長と「太陽の帝国(Empire of the Sun)」

中国の経済成長と「太陽の帝国(Empire of the Sun)」

上海からの帰りの便で観た映画「太陽の帝国(Empire of the Sun)」 スティーブン・スピルバーグが撮ったこの作品をはじめて観たのは劇場公開時の1988年の学生時代。すぐに気に入り、もう一度映画館に足を運んだ。同じ映画を観るために2度映画館に行ったのは後にも先にもこの映画だけ。それでは飽き足らず、アルバイト学生の乏しい生活費から2万円弱を捻出してVHSのビデオを買って何度も鑑賞した。作品は今回も新鮮な印象を与えてくれたがあれからもう30年前も経ったのか。確かに主人公の子供を演じていたクリスチャン・ベールも今やオスカーも獲得した中年の名優だ。

トルコリラショックとFX投資で損失が出た原因

トルコリラショックとFX投資で損失が出た原因

2018年8月13日トルコリラ(TRY)は対日本円でTRY1=JPY15.4の史上最安値をつけた。年初はTRY1=JPY30ぐらいだったので約半分の水準まで下落したことになる。8月31日現在は少し値を戻してTRY1=JPY17程度で推移している。11年前の2007年には1トルコリラ当たり90円台だったのでその頃の実に6分の1程度にまで落ち込んだということになる。

海外からの移民を受け入れ始めているという認識の重要性

海外からの移民を受け入れ始めているという認識の重要性

2018年6月に日本政府が掲げた「骨太の方針」そこには「少子高齢化の克服による持続的な成長経路の実現」と目標として外国人労働者に対して就労を目的とした新たな在留資格を創設する方針が打ち出されている。なし崩し的な移民受け入れにつながるのではないかという意見も多い。

海外資産運用勉強会と定めた照準へ向かって歩いてゆくための思想

海外資産運用勉強会と定めた照準へ向かって歩いてゆくための思想

投資や資産運用はまだ始めていない。預金は日本の銀行にすべて日本円で預けてある。しかしこのご時世、銀行にお金を置いておくだけではまったくと言って良いほど殖えない。何かで運用しなければならないと思っているが、何から手をつけて良いのかわからない。「まずはセミナーにでも参加してみるか。。」多くの人にそういう時期がある。

人口ボーナスと人口オーナスを考える

人口ボーナスと人口オーナスを考える

「人口ボーナス(Demographic Bonus)」は国家の人口構成の中で生産年齢人口の割合が増えてゆくということである。人口統計は年齢層別に、 年少人口:0〜14歳の人口 生産年齢人口:15〜64歳の人口 老年人口:65歳以上の人口 に分かれている。

【P案件】ベルリンの不動産物件「ガルテンハウス(Gartenhaus)」

【P案件】ベルリンの不動産物件「ガルテンハウス(Gartenhaus)」

現在約350万人のベルリンの人口は2016年だけで60,000人増加した。2015年から2020年の間には7.5%の増加が見込まれている。現在約80,000戸の住宅が不足しており、一年あたり20,000戸の新たな供給が求められているが2017年にはわずか15,000戸しか完成しなかった。物件価格は2009年から平均10.9%の値上がりを記録している。ベルリンの賃貸住宅需要は非常に高く都市空室率はわずか1.2%である。

HSBC香港からの個人情報確認のために電話を求めるレター

HSBC香港からの個人情報確認のために電話を求めるレター

CRS(共通報告基準)が本格稼働してから加盟国の金融機関では口座保有に対して最新の個人情報の提供を求めている。HSBC香港も例外ではなく、個人情報のアップデートを求めるメールが口座開設時の納税者番号の登録が始まる前の2017年以前に口座開設をした人に順次届いている。

HSBC香港からのメール「Establish your Tax Residency」への対処

HSBC香港からのメール「Establish your Tax Residency」への対処

「Establish your Tax Residency」という表題のメールが2018年7月中旬よりHSBC香港口座保有者に順次届いている。メールの冒頭が上のような画像のメールである。「CRS=Common Reporting Standard(共通報告基準)」は2017年1月から100以上の国・地域で導入された海外居住者(非居住者)の口座情報の報告基準である。