国内不動産投資。東京都内の中古ワンルームマンションに投資が集まる要素
日本の場合新築のマンションの価格は通常買った瞬間に20%〜30%下がる。新築のマンションにはモデルハウスの建設費や広告宣伝費などの販管費用やディベロッパーの利益などが含まれているので発売直後に物件の実…
暗号通貨（仮想通貨）活況の中、キモに銘じておきたいこと
暗号通貨あるいは仮想通貨の周辺が喧しい。暗号通貨（あんごうつうか）とは、暗号理論を用いて取引の安全性の確保、およびその新たな発行の統制をする仮想通貨である。暗号通貨は代替通貨のひとつであり、特にデジタ…
拒否記録とHSBC香港。あとの祭りとならないための準備と覚悟
「今香港にいるのですが、明日急遽口座開設のサポートをお願いできませんか?」と、ときどき連絡をもらうことがある。 我々のサービスを知っていてくれるのはありがたいことだ。一方でこの連絡は一抹の気まずさを感…
現物投資として定義できるオンライン貿易・小売販売
かつては多分に労働集約的なビジネスだった小売販売（物販）はEコマース（EC）化の流れにより自分がほとんど動かずウェブ上で買いと売りを立てることにより利益を得ることのできる投資に近づいてきている。 言う…
国家による把握を覚悟した今だから有利に進める海外資産分散
今だにときどきよく聞くひと言に 「日本に戻さずに海外に置いておけば課税されないのですよね?」 というのがある。 株式投資でも、カジノでのギャンブルでも、貿易や取引でも良い。日本に住んでいながら海外であ…
ポルトガル不動産。中国からの移民が起爆剤となって活性化する市場
ポルトガルはヨーロッパ、イベリア半島の西端に位置する国。面積は約92,000km2、人口は1,064万人。ちょうど北海道と青森県を合わせたぐらいの広さに東京より若干少ない人々が暮らしているというイメー…
元本保証の長期積立に10年プランと20年プランが登場
海外には日本のように公的年金がない国も少なくない。そうした国に住んでいる人が年金代わりに利用しているのが民間企業が運営している長期積立ファンド。
現物投資。インターネットによりもはや投資と化した物販ビジネス
「モノを売る商売（物販）」と言えばかつては多分に労働集約的なビジネスだった。市場調査に歩き回って商品を注文し、入荷したら検品をして店に輸送し陳列、販売してようやく利益を手にできる。同じお金を稼ぐ行為で…
【P案件】英国バーミンガムの不動産物件「ザ・カーブ（The Curve）」
「バーミンガム（Birmingham）」はイギリスのウェストミッドランズに位置する工業都市である。市内の人口は約110万人。近郊の地域を含むバーミンガム都市圏の人口は229万人、都市圏人口ではロンドン…
元本保証の長期積立ファンド
「元本保証」 すべての運用期間に渡って元本が減ることなく満期償還時に必ず投じた金額以上が戻ってくる商品である。代表的なものには定期預金、国債・地方債・社債などの債券、養老保険など一部の保険商品がある。